1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
越谷市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
ワールドマンション越谷
埼玉県越谷市大沢三丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 64.8㎡の場合
相場
1,488万円
23.0万円/㎡
747
1,241
1,735
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,735万円
19.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ワールドマンション越谷
1,380万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 23.8万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 28.6万円 | 4階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 27.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/21 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/12 | せんげん台パークタウン2番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅9分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | せんげん台サンライトパストラル中央壱番館 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/28 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | NICハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 900万円 | 16.7万円 | 54㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | 蒲生ビューハイツ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/21 | ニュー越谷スカイハイツ 越谷市伊原一丁目 | 蒲生駅19分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、越谷市では10.8%下落しています。